Le projet vient s’intégrer dans le tissu urbain industriel de la fin du XIXème siècle. L’écriture architecturale vise à décomposer la masse du volume bâti pour retrouver le rythme du tissu existant. De même, le jeu de toiture vise à intégrer le gabarit du bâtiment.
L’ensemble s’implante sur l’axe majeur qu’est l’avenue Maurice Bertaux. Les stationnements sont implantés en cœur d’îlot dans un parking paysager, parking qui est distribué par une entrée sur une rue parallèle. Au droit de cette entrée, est implantée une maison de ville appartenant au programme, celle-ci reprend l’écriture et la matérialité du bâtiment principal tout en ayant un gabarit et une typologie cohérente avec les maisons riveraines.
Les matériaux se veulent nobles avec l’association d’une façade en briques d’une toiture et d’éléments de bardage en zinc ainsi que de bardage et Equitone.
L’ensemble regroupe 9 T2, 9 T3 et 5 T4. Le bâtiment est labellisé NF Habitat RT 2012 -20%.