Année : 2019
Maître d’ouvrage : OPH de Calais
Programme : Conception et réalisation de 18 logements pour personnes âgées et familles
Type de mission : Complète
Surface : 1 114 m²
Montant des travaux : 1 808 000 € HT
Calendrier : Études 2016-2017 / Chantier 2018-2019
Équipe de maîtrise d’œuvre : Architectes : ABCISS-Architectes
Le projet de 18 logements impasse Leclerc rentre dans le cadre de la ZAC des tullistes (PNRQAD) de Calais. Ces logements sont gérés par le CCAS de la ville avec pour locataire une majorité de personnes âgées et quelques familles. Le projet se situe en cœur d’ilot avec au nord un accès piéton par une venelle, au sud un accès piéton et le portail pour véhicules. Les stationnements sont placés à l’est de la parcelle. Ces espaces font tampon avec les bâtiments au droit de la rue des Fontinettes.
La typomorphologie du projet est basée sur l’écriture simplifié et contemporaine de la « maison ». Elle permet ainsi de caractériser dans l’espace l’individualité des logements. En effet, le projet est basé sur le rassemblement en béguinage de logements individuels combiné à un petit plot de logement intermédiaire. Le traitement des façades en zinc, enduit peint de couleur vive et bardage bois crée une nouvelle identité urbaine au cœur d’un quartier patrimonial ouvrier du 19e siècle. L’organisation spatiale sur le site permet de respecter l’intimité de chacun, tout en offrant une vie collective et une nouvelle densité à l’îlot urbain.
